非核心区取消住房限购，打飞的叠加房贷利率、更多首付下调等系列重磅级利好，外地深圳楼市快速升温。客赴羊城晚报也顺势推出《深圳楼市升温，深买25个热门楼盘了解一下》等系列报道，打飞的为消费者提供市场一线信息。更多连日来，外地记者持续走访深圳热门楼盘了解到，客赴多个楼盘通过举办各种优惠活动更好服务购房者，深买在国庆假期交出亮眼成绩单，打飞的甚至有不少外地客“打飞的更多”到深圳认购新房。

多个项目访客量逐日递增

9月30日，外地深圳新政落地首日，客赴记者来到龙华区在售项目中洲迎玺花园。深买当天，该项目访客量比前一日增加近七成。时隔多日回访，该项目现场工作人员表示，这几天营销中心平均每天接待约300组客户，大多来自深圳龙华、福田、南山等区，不过近日也出现不少外地客。项目现场工作人员介绍，该项目国庆假期期间成交金额已超6.6亿元，且访客的成交转化率稳步提升，最高单日转化率达到7：1，即每七组客户就有一组成交。

10月5日，记者来到星河·星悦云邸营销中心。置业顾问孟先生介绍，自9月30日起，项目访客量逐日递增。“第一波来访客户除了深圳本地客外，还有临深的东莞、惠州、中山等地的客户。在国庆假期来临后的第二波访客高峰中，从江西、湖南等地赶来深圳买房的客户越来越多，甚至还接待了来自天津等地的北方客户。”孟先生表示，深圳楼市新政落地后，客户看好房源后在下单时少了一些犹豫，购房的信心和热情上来了。

中海珑悦理销售经理张沿沿也表示，近两日售楼部接到来自北京、安徽、江西、香港等地的个体访客，他们有的当天看房、当天成交、当天返程，“打飞的”到深圳买房在这个黄金周并不少见。

房企为购房者提供更优质服务

9月28日，位于深圳龙岗核心区域的深铁阅云境迎来展示中心、样板房同步开放。在深圳楼市新政出台之际发布产品，深铁“好房子”再次受到市民的追捧。

据介绍，针对市民国庆黄金周的购房需求，深铁置业开展“老带新”、全民营销等策略，在深铁前海时代、深铁珑境、深铁阅云境、深铁瑞城、深铁璟城等6大营销中心，举办“深铁国庆好房节”活动，推出购房优惠礼包、到访有礼、砸金蛋、集赞有礼等多种优惠措施，并帮助购房者了解最新房贷政策、税收政策等。

卓越珺奕府项目在10月1日至3日推出“萌宠摇尾派对”系列活动，孔雀、羊驼、矮马、香猪、荷兰猪等萌宠悉数到场，小朋友们还可以在现场制作萌宠景观手作，文创萌宠冰淇淋更是全场畅食。楼盘的营销中心，成为孩子们国庆假期的“好去处”。

记者从深圳中原研究中心获悉，10月1日至3日，通过深圳中原成交的二手房数量同比增长233%，一手房同比增长569%。9月30日至10月3日，深圳中原二手挂牌房源新增10%，其中挂牌涨价房源占比4.5%、降价房源占比4.7%，总体保持平稳。

（作者：产品中心）